Инвестиции в недвижимость

Общие вопросы про инвестиции. Журанлы. Книги. Статьи. Обмен знаниями и опытом. Куда выгодно вложить деньги? Инвестирование без рисков. Все ответы здесь.
Аватара пользователя
Neksta
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 21:01

Инвестиции в недвижимость

Сообщение Neksta » 15 ноя 2015, 21:31

Существует довод, что инвестиции в недвижимость являются наиболее безопасным вариантом вложений капитала. Важно помнить, что и этот вид обладает индивидуальной спецификой. Для данного вида инвестиций одной-двух тысяч условных единиц может оказаться недостаточно, однако есть вариант вложений на ранних этапах строительства. Главный фактор, который способен оказать не самое приятное для владельца капитала влияние на размер запланированной прибыли - государственный. Что, если земля, на которой воздвигли объект инвестиций, не является пригодной для этого? Всякая деятельность должна быть продуманной, в том числе и инвестиционная.

Аватара пользователя
Nikolay1992
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 07 ноя 2015, 21:54

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение Nikolay1992 » 16 ноя 2015, 18:04

Инвестиции в недвижимость нужно делать осторожно, особенно сейчас, важно учитывать что строительные материалы удешевляются, частные дома уже не делают в 500 кв.метров(как минимум никто не хочет отапливать помещения неиспользуемые), с привалившими кризисами, люди учатся считать деньги.


Аватара пользователя
Tamirlan
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 07 ноя 2015, 22:31

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение Tamirlan » 27 ноя 2015, 14:03

Странное словосочетание - инвестиции в недвижимость. Почему бы не сказать просто - купите квартиру или дом. Но ведь так всем понятно, что это очень дорогая тема - купить квартиру с одного скачка не получается. Нужен кредит, а это ермо лет на 10-20. И представьте себе жизнь в этот период. Да и еще есть очень приятный нюанс - все купленные квартиры, все они остаются на земле и когда человека не станет, то уйдет он без ничего. А он корячился выплачивал кредит и что в итоге - в итоге осознание потерянного времени, сил и здоровья, а может быть и еще чего-то важного. Эта тема выгодна только для банкиров. По мне лучше весь жилищный вопрос отдать в юристдикцию государства, ведь оно существует дольще чем человек, значит и бизнес этот выгоден для него. Но частному лицу к сожалению это мыльный пузырь.

Аватара пользователя
spinaker
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 23:02

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение spinaker » 27 ноя 2015, 16:39

Tamirlan писал(а):Странное словосочетание - инвестиции в недвижимость. Почему бы не сказать просто - купите квартиру или дом. Но ведь так всем понятно, что это очень дорогая тема - купить квартиру с одного скачка не получается. Нужен кредит, а это ермо лет на 10-20. И представьте себе жизнь в этот период. Да и еще есть очень приятный нюанс - все купленные квартиры, все они остаются на земле и когда человека не станет, то уйдет он без ничего. А он корячился выплачивал кредит и что в итоге - в итоге осознание потерянного времени, сил и здоровья, а может быть и еще чего-то важного. Эта тема выгодна только для банкиров. По мне лучше весь жилищный вопрос отдать в юристдикцию государства, ведь оно существует дольще чем человек, значит и бизнес этот выгоден для него. Но частному лицу к сожалению это мыльный пузырь.

Отдать государству? Мы постоянно что то ему отдаем, то долги в армии, налоговой, ндс, платим за дороги которых нет, государство нас хочет только поиметь, а это мы должны делать. Та и в целом гос.проекты в инвестициях редко бывают удачными и долгоиграющими.

Аватара пользователя
dreammate
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 15:48

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение dreammate » 27 ноя 2015, 18:37

spinaker писал(а):
Tamirlan писал(а):Странное словосочетание - инвестиции в недвижимость. Почему бы не сказать просто - купите квартиру или дом. Но ведь так всем понятно, что это очень дорогая тема - купить квартиру с одного скачка не получается. Нужен кредит, а это ермо лет на 10-20. И представьте себе жизнь в этот период. Да и еще есть очень приятный нюанс - все купленные квартиры, все они остаются на земле и когда человека не станет, то уйдет он без ничего. А он корячился выплачивал кредит и что в итоге - в итоге осознание потерянного времени, сил и здоровья, а может быть и еще чего-то важного. Эта тема выгодна только для банкиров. По мне лучше весь жилищный вопрос отдать в юристдикцию государства, ведь оно существует дольще чем человек, значит и бизнес этот выгоден для него. Но частному лицу к сожалению это мыльный пузырь.

Отдать государству? Мы постоянно что то ему отдаем, то долги в армии, налоговой, ндс, платим за дороги которых нет, государство нас хочет только поиметь, а это мы должны делать. Та и в целом гос.проекты в инвестициях редко бывают удачными и долгоиграющими.

С одной стороны согласен с Вами, с другой нет.
Ведь по всему миру берут налоги, платежи и т.д. Те же налоги у нас в стране на самом деле одни из самых низких по миру. Другое дело что все делается через жо..у, но это проблемы управления и чинушей местного уровня.

Также в европе и по всему развитому миру всю жизнь идет развитие, у нас же то война, то Ельцин, то еще что нибудь, ни стабильности развития ни другого.

Поэтому фиг его знает что будет дальше :)

Аватара пользователя
spinaker
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 23:02

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение spinaker » 30 ноя 2015, 22:32

Инвестиция в строительство в процессе - очень рискованно.Та и вообще сейчас считается что строительство-это последний вид толковых инвестиций. Есть более прибыльные варианты, а главное перспективные и стабильные.

viktor2
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 08 янв 2016, 23:24

Re: Инвестиции в недвижимость

Сообщение viktor2 » 08 янв 2016, 23:27

Единственным препятствием к тому, чтобы инвестиции в недвижимость приобрели массовый характер, является низкая финансовая грамотность населения.

Еще одной негативной стороной отечественного рынка недвижимости является массовое желание влезть в тот финансовый капкан, который именуется ипотекой. Как вы думаете, что происходит с бюджетом семьи, решившейся на приобретение жилья в виде ипотеки? Правильно, на долгие двадцать лет она оказывается втянутой в мучительное финансовое

то подразумевают собой инвестиции в недвижимость? Подобное превращение происходит легко, достаточно только сдать то жилье, в котором вы сегодня проживаете — в аренду (или даже комнату какому-то студенту). Никогда не задумывались? Даже в том случае, когда ваша квартира – это единственное место, где вы можете жить, выход можно найти ВСЕГДА. Если просто обменять данную жилплощадь на меньшую, получив пусть и кругленькую, но довольно ограниченную сумму, исправить свое финансовое состояние не получится. Деньги потратятся, оставив после себя лишь сожаления и воспоминания.


Вернуться в «Инвестирование: общее»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость