Жилая недвижимость в России как инвестиция

Обсуждение остальных способов инвестирования, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, украшения, товары, IT-технологии, букмекерство (тотализаторы, спортивные памм-счета) и т.д.
Petrov
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 04 ноя 2015, 20:17

Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение Petrov » 04 ноя 2015, 20:21

Приветствую всех!
Есть ли сейчас смысл в России инвестировать в недвижимость, а именно в жилые квадратные метры? На какой регион лучше обратить внимание для таких долгосрочных вложений?
Спасибо!

Екатерина
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 04 ноя 2015, 20:23

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение Екатерина » 04 ноя 2015, 20:31

Инвестирование именно в жилую недвижимость интересно как вид долгосрочных инвестиций. Наиболее востребованными для аренды будут объекты в городах-миллионниках, где жилье можно сдавать студентам (нет проблем с выселение неплательщиков) или туристам (исторические центры).
Кроме того, есть смысл обратить внимание на крымскую недвижимость - развитие региона предполагает рост цен и спрос как туристический (ЮБК), так и студенческий (Севастополь).


gula11
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 ноя 2015, 21:08

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение gula11 » 05 ноя 2015, 07:38

Недвижимость всегда была и есть в цене. Но, действительно для того чтобы выгодное вложение было в недвижимость то лучше в крупных городах. И если сдавать в аренду, то это быстро оправляется. Главные чтобы съемщики были хорошие люди. А Крым действительно со временем наверное будет самое выгодное предприятие. Но сейчас это мне кажется это не лучший вариант.

Аватара пользователя
kolyavas18
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 01 фев 2016, 13:19

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение kolyavas18 » 01 фев 2016, 22:07

Самое дорогое жилье в Москве и Питере, следовательно, перспективное вложение в жилье будет с наибольшим показателем именно в этих регионах. Там цены на жилье иногда имеют показатели снижения, но после этого всегда рост. Вот и нужно в этот период вписаться для удачного вложения средств. Уверен, что пожалеть не придется, поскольку жилье - гарантированно пользующийся спросом "товар".

Аватара пользователя
dreammate
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 15:48

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение dreammate » 03 фев 2016, 01:05

kolyavas18 писал(а):Самое дорогое жилье в Москве и Питере, следовательно, перспективное вложение в жилье будет с наибольшим показателем именно в этих регионах. Там цены на жилье иногда имеют показатели снижения, но после этого всегда рост. Вот и нужно в этот период вписаться для удачного вложения средств. Уверен, что пожалеть не придется, поскольку жилье - гарантированно пользующийся спросом "товар".

Не скажи, мы купили 2 года назад 2 квартиры - одну в Девяткино, другую возле метро Дыбенко (обе однокомнатные, ликвидные), цены не выросли, даже наоборот - припали, плюс по акции сейчас продают по тем же самым с деньгам с ремонтом + паркинг в подарок. Т.е. примерно на 500 тыс. мы прогадали. Так что пока недвижка не дает ожидаемых результатов.

kurosava
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 май 2016, 18:59

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение kurosava » 12 май 2016, 19:25

Недвижимость сейчас вообще катастрофически падает в цене. Понятно, что в центре страны ещё более-менее держится, хотя и то за полгода на 5 - 7 % упала в цене, а у нас в сибири так вообще на вторичку до 20% падение за полгода последних. Так что, с этим кризисом и обесцениванием рубля, недвижимость - не самый выгодный "Товар", который всегда в цене.

Vyacheslav
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 15:11

Re: Жилая недвижимость в России как инвестиция

Сообщение Vyacheslav » 16 мар 2017, 15:42

Обратите внимание на Сочи!Рынок недвижимости здесь не переполнен,а инвест проектов всего несколько,но рост цен от 50 до 100%в год,это если брать на уровне котлована!Рисков нет если строится по Федеральному закону 214,там полная страховка всей суммы!!!я лично взял в 100м от моря 25 кв.м. с ремонтом и мебелью за 1,7мил. в прошлом году и сейчас застройщик заканчивает стройку, а через 2 мес.,сделает ремонт и облагородит территорию!хотя уже сейчас такие же квартиры продаются активно за 2450т.р.!А так как там консьерж сервис,то можно сидя дома сдавать отдыхающим без усилий!Друзья этажами выкупили студии под гостиницы,т.к.на территории 4 басейна с морской водой и куча всего ещё!Я лично продам эту в апреле-мае и куплю во второй очереди двушку,для себя!Могу подробно рассказать,и предложить варианты от застройщика!89186616313 (Вотсап)или почта s.l.i.k@bk.ru В первой очереди осталось 11 квартир,но скоро стартуют продажи второй очереди,и к лету там ничего не будет!В общем чтобы инвестировать в недвижимость надо действовать быстро и наверняка!


Вернуться в «Остальные виды инвестиций»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость